1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+7.5%
品川区
69.1万円/㎡
前年比+4.1%
ユニハイツ池田山
東京都品川区東五反田五丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩3分
1975年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造
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6階 / 22.89㎡の場合
相場
1,583万円
69.2万円/㎡
861
1,342
1,824
2,305
AI査定結果
推定相場価格
1,583万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,342万円〜1,824万円
58.6万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月24日
ユニハイツ池田山
1,590万円（69.5万円/㎡）/ 6階 / 22.89㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は80.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 1,590万円 | 69.5万円 | 6階 | 22.89㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/12 | 1,980万円 | 86.5万円 | 6階 | 22.89㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/01 | 1,980万円 | 86.2万円 | 6階 | 22.96㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は65.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | ユニハイツ池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 1,590万円 | 69.5万円 | 22.89㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/02 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 1,700万円 | 63.5万円 | 26.76㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/03 | 池田山スカイマンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 1,480万円 | 68.5万円 | 21.6㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2024/01/11 | 五反田壱番館 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,480万円 | 57.2万円 | 25.88㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 第2五反田コーポビアネーズ 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 1,280万円 | 53.0万円 | 24.16㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/26 | ミツトシ旗の台ハイツ 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 1,680万円 | 63.7万円 | 26.36㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 22戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 西五反田コープ 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 2,080万円 | 78.9万円 | 26.35㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ローヤルマンション戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 1,390万円 | 52.3万円 | 26.6㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北西 | 1973年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/30 | シャンボール旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 1,470万円 | 52.5万円 | 28㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/03 | 東武ハイライン戸越銀座 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 2,380万円 | 84.1万円 | 28.29㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/03 | ダイアパレス戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅7分 | 1,200万円 | 55.5万円 | 21.63㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/16 | 東建東五反田マンション 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 1,580万円 | 65.3万円 | 24.21㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ロイヤルパレス旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅1分 | 1,390万円 | 53.4万円 | 26.04㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/02 | ハイツ五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 1,780万円 | 79.5万円 | 22.39㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/09 | 五反田コーポビアネーズ 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅10分 | 1,980万円 | 72.2万円 | 27.44㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 北西 | 1974年 | 94戸 | SRC |
| 2023/07/08 | レジェンド五反田 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 1,780万円 | 73.3万円 | 24.3㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/18 | クレール島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 1,740万円 | 65.2万円 | 26.69㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/20 | GSハイム荏原 品川区中延六丁目 | 中延駅3分 | 1,450万円 | 53.1万円 | 27.3㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/21 | マンション大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅5分 | 1,940万円 | 81.4万円 | 23.83㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/28 | 御殿山ニューハウジング 品川区北品川五丁目 | 北品川駅12分 | 1,880万円 | 73.8万円 | 25.47㎡ | 2K | 3階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2024/01/16 | マイキャッスル戸越 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅5分 | 1,990万円 | 69.7万円 | 28.56㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/29 | オリエントマンション品川 品川区北品川三丁目 | 北品川駅1分 | 1,500万円 | 86.0万円 | 17.45㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | SRC |
| 2025/01/21 | シティハイツ大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 1,700万円 | 66.1万円 | 25.71㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 1977年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 東品川マンション 品川区東品川四丁目 | 青物横丁駅5分 | 2,080万円 | 78.9万円 | 26.37㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/14 | 秀和南大井レジデンス 品川区南大井五丁目 | 立会川駅5分 | 1,499万円 | 59.5万円 | 25.2㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/28 | 大森コーポビアネーズ 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 1,180万円 | 53.8万円 | 21.95㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/05 | ハイライフ大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅8分 | 1,400万円 | 61.9万円 | 22.61㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/09 | ニックハイム大森海岸 品川区南大井二丁目 | 大森海岸駅6分 | 1,480万円 | 57.1万円 | 25.92㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南西 | 1974年 | 92戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、品川区では4.1%上昇しています。
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